Estadio Azteca y Centro Histórico concentran auge de Airbnb rumbo al Mundial 2026
Rebeca Marín
Con la expectativa de recibir hasta 5.5 millones de visitantes, la Ciudad de México experimenta un incremento en la oferta de hospedaje a través de plataformas como Airbnb, informó Sebastián Colín, director de Asuntos Públicos de Airbnb en México.
Este crecimiento responde a una figura cada vez más común que se caracteriza por el “anfitrión ocasional”; es decir, las personas que abren sus viviendas durante eventos de alta demanda como el Mundial 2026.
Sebastián Colín señaló que las zonas cercanas al Estadio Azteca, el Centro Histórico y los espacios destinados a Fan Fest concentran este fenómeno, replicando el fenómeno observado en eventos internacionales como los Juegos Olímpicos de París.
Aunque el aumento de alojamientos será clave para cubrir la demanda, el especialista señaló que este fenómeno será temporal. “Las experiencias internacionales muestran que, tras eventos de gran magnitud, hasta el 95% de las propiedades regresan al mercado de renta de largo plazo”, abundó.
Esto se debe a que la demanda extraordinaria se estabiliza una vez concluido el evento, evitando alteraciones permanentes en el mercado inmobiliario de la ciudad, comentó.
Al destacar que uno de los principales atractivos de Airbnb es su costo, Sebastián Colín indicó que actualmente, el precio promedio en la Ciudad de México ronda los 68 dólares por persona por noche (alrededor de 1,200 a 1,600 pesos), mientras que a nivel nacional se sitúa en 90 dólares.
Estos costos resultan competitivos frente a hoteles, especialmente en un contexto donde la alta demanda podría elevar tarifas. No obstante, expertos aseguran que una mayor oferta ayudará a contener incrementos, estimados en otros eventos entre 25% y 30%.
Además, el costo varía según la ubicación y el tipo de alojamiento, que va desde habitaciones compartidas más económicas hasta viviendas completas para grupos.
La seguridad se posiciona como uno de los pilares del modelo de Airbnb, informó Sebastián Colín al destacar que hoy en día la plataforma cuenta con protocolos estrictos que incluyen:
-Prohibición de fiestas y sanciones a anfitriones que incumplan
-Atención 24/7 para huéspedes, vecinos y autoridades
-Seguros de protección que cubren daños y fraudes
-Canales directos de denuncia para vecinos
Asimismo, existe cooperación con autoridades locales y federales para atender incidentes en tiempo real, incluyendo herramientas para apoyar investigaciones, indicó.
En materia de regulación, explicó que la Ciudad de México ha actualizado marcos legales como la Ley de Turismo y la de Establecimientos Mercantiles, los cuales contemplan obligaciones específicas para el alojamiento temporal.
Además, resaltó el reforzamiento de acciones contra delitos como la trata de personas, en colaboración con la Oficina de las Naciones Unidas contra la Droga y el Delito, a través de las cuales se prevé la implementación de protocolos enfocados en prevención, detección y atención de estos casos, involucrando a anfitriones, turistas y vecinos.
Autoridades locales, en conjunto con organismos empresariales como la Canacope Ciudad de México, trabajan en estrategias para garantizar seguridad, movilidad y servicios durante el Mundial.
Entre las acciones destacan capacitaciones a comercios, digitalización de pagos y alianzas con la Secretaría de Seguridad Ciudadana para prevenir incidentes.
El evento no solo impulsará el turismo, sino también la economía local. Se estima una derrama económica de más de 12 mil millones de pesos en la capital, beneficiando a pequeños comercios, restaurantes, transporte y servicios.
Además, se proyecta la generación de miles de empleos temporales y un aumento en la actividad comercial en diversas alcaldías.
Sebastián Colín, director de Asuntos Públicos de Airbnb en México indicó que el hospedaje en Airbnb se consolida como un complemento clave a la infraestructura hotelera, que actualmente concentra más del 50% de las pernoctas, mientras que las plataformas representan alrededor del 15%.
De cara al Mundial, señaló que la Ciudad de México apuesta por un modelo mixto de hospedaje que combine hoteles, rentas temporales y alojamiento con familiares, por lo que la clave estará en mantener el equilibrio entre oferta, regulación y seguridad.
Reiteró que tras el evento, todo apunta a que la mayoría de los espacios habilitados de forma temporal volverán a su función original, confirmando que el auge del Airbnb será, en gran medida, un fenómeno ligado a la fiebre mundialista.
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