CNDH alerta por efectos del Mundial: rentas hasta 600% más caras y desplazamiento de familias
Rebeca Marín
La Comisión Nacional de los Derechos Humanos (CNDH) advirtió que la gentrificación, turistificación y patrimonialización pueden afectar el derecho de las personas a permanecer en sus comunidades. El señalamiento forma parte de un informe especial que analiza los cambios registrados en Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey durante el contexto del Mundial de Futbol 2026.
El documento reporta incrementos de entre 20 y 600 por ciento en las rentas de zonas cercanas a estadios y áreas turísticas, además del desplazamiento de familias con años de arraigo en sus barrios. También identifica el reemplazo de viviendas permanentes por alojamientos de corta estancia mediante plataformas digitales y conflictos por el acceso al agua potable en colonias populares.
La CNDH señala que los efectos golpean con mayor fuerza a mujeres, comunidades indígenas, personas trabajadoras no asalariadas, adultos mayores y familias con menores ingresos. Entre las consecuencias también menciona la ruptura de redes comunitarias de cuidado, memoria e identidad, así como dificultades para mantener los medios de vida.
Ante este escenario, el organismo propone regular el arrendamiento temporal, establecer reservas de vivienda permanente y actualizar los instrumentos de ordenamiento territorial. También plantea monitorear los aumentos de renta, facilitar denuncias y garantizar el acceso al agua, además de dar seguimiento a estos fenómenos antes, durante y al menos un año después de eventos masivos.
La CNDH reconoció los beneficios económicos y culturales asociados al Mundial, pero sostuvo que la modernización urbana no debe generar desplazamiento de las comunidades. El informe plantea que el desarrollo debe distribuir sus beneficios y garantizar la participación de quienes habitan los territorios en las decisiones que modifican su entorno.
Derivado de esto, el análisis se enfoca especialmente en la Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, donde el aumento de rentas, la reconfiguración del uso de suelo y la llegada masiva de turistas han provocado el desplazamiento de numerosas familias. La CNDH advirtió que estos procesos no solo modifican las comunidades, sino que generan riesgos concretos para el derecho a la vivienda y la permanencia en el territorio de los sectores más vulnerables.
La intención es dar visibilidad a estas problemáticas y ofrecer herramientas para el desarrollo de políticas públicas que prioricen la protección de los habitantes frente a los intereses económicos asociados a grandes eventos y el turismo internacional.
El organismo expuso que el arribo de visitantes por el Mundial ha provocado un incremento de entre 20% y 600% en los precios de renta en zonas cercanas a estadios y lugares turísticos. Este fenómeno ha forzado la salida de muchas personas que no logran afrontar los nuevos costos de vivienda, ni encontrar alternativas asequibles dentro de sus mismos barrios.
Además, se ha documentado la sustitución de hogares permanentes por alojamientos de corta estancia, facilitados por plataformas digitales como Airbnb. Este cambio reduce la disponibilidad de espacios para la población local y favorece el desplazamiento de quienes históricamente han sostenido la vida comunitaria.
El informe también identifica conflictos por el acceso al agua potable en colonias populares, presiones para las personas trabajadoras no asalariadas y la ruptura de redes de apoyo y memoria barrial, lo que pone en riesgo la identidad y el tejido social.
About The Author
